Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|173 m²|6700 — Arlon
260 000 €

En ligne depuis 70 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue Scheuer 82 ArlonPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
173 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
208 m²
W IMMOBILIERE

W IMMOBILIERE

Voir l'agence

Description

W Immobilière vous propose à Arlon un immeuble de rapport composé de deux unités, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : au niveau -1, des caves et une chaufferie ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une chambre et une salle de bains ; au premier étage: un séjour avec salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage: un séjour salon/salle à manger, cuisine, une chambre et une salle de bains Au troisième étage, un grenier accessible par un escalier. Grâce à son emplacement privilégié proche du centre-ville et à sa configuration, à son jardin et à sa terrasse, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - Tel###-### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Localisation— Rue Scheuer 82, 6700 arlon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6700 ARLON · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 614 €/m² (P25)2 116 €/m² (Médiane)2 995 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 503 €/m²▼ 29% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à260 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
260 000 €